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作者:易发棋牌漏洞发布时间:2020年02月21日 05:45:00  【字号:      】

艺人曾雅兰昨(19)日在脸书上开心分享和「小情人」的用餐约会,不只贴出和帅儿侯溜肯的合照,还激动表示:「我比老公(侯昌明)红了」,原来是餐厅服务人员认出她是曾雅兰,因此特地送上有写着她名字的蛋糕,这意外的惊喜,让她直呼:「感动到要哭了」,而感动的原因竟是比老公还要红。▲昨日曾雅兰和儿子出门用餐。(图/翻摄自脸书)▲店员送上有她名字的蛋糕盘。(图/翻摄自脸书)大嫂团成员之一的曾雅兰跟老公侯昌明在演艺圈算是模范夫妻档,两人育有一女侯塞蕾和一子侯溜肯。昨日曾雅兰带着儿子一同到餐厅用餐,结果店员认出她,悄悄送上写着她名字「雅兰」的蛋糕盘,这个惊喜让她受宠若惊,随后在脸书分享和儿子的甜蜜约会,还有这份意外的小收获,内文最后更提到「我要哭了,我比我老公红了」,原来真正让她感动的原因是比老公还要红,笑翻一堆网友。▲曾雅兰脸书全文,看得出她相当兴奋。(图/翻摄自脸书)侯昌明和曾雅兰结婚将近20年,一家四口生活相当幸福,女儿目前在美国念书半年多,前天(17日)曾雅兰才在脸书上写着每天都会和她视讯分享生活,文末还提到「虽然人没在一起,我们的心却紧紧相扣」,看得出一家人的好感情,今年暑假,儿子也将跟随姐姐的脚步前往美国求学。▲一家四口相当幸福。(图/翻摄自脸书)▲曾雅兰分享和远在美国女儿聊天的纪录。(图/翻摄自脸书)

携儿约会收「超狂礼物」 曾雅兰狠呛侯昌明:我比你还红!

侨莲建设李勇志:小基地危老案应解除建蔽率限制

危老条例犹如都更特快车,易发棋牌捕鱼游戏哪下载整合、开发时程大幅缩减,使开发商争先恐后申请,双北市危老申请件数就佔全国8成,不过,有建商指出,尽管申请危老案诱因大幅提高,但条例仍有不足,加上有建蔽率、容积率上限等问题,呼吁政府应放宽法规,针对改建者,解除容积限制,提升改建诱因。侨莲建设总经理李勇志表示,危老条例实施已届满2年,让符合标准的老旧危险建物可以加速更新,犹如都更特快车,但站在居住安全角度考量,危老条例仍有改进空间,尤其应针对地区别的不同,因地制宜进行横向调整。李勇志指出,危老条例不似都更有最小基地面积限制,虽然对促进建物翻新有正面效应,但因各地方县市地方法规不同,使建蔽率、容积率都有所差异,另一方面,小基地危老案,在有限的面积下,改建后难以取得原有一坪换一坪的条件,开发商也难以从中衡量收益,须与邻地整合才有利润可赚,但却因此大幅拉长开发时程,于地主和改建者都不利。此外,李勇志举例,新北市板桥区的房价与桃园市蛋白区的房价差距很大,但以危老更新案件来看,土地属于地主提供,参与的建设公司负责建筑成本,但因为房价的差异,在桃园市蛋白区的危老案件,建商受限建筑成本及房价,回馈地主的空间自然不大,这也会影响都市核心区以外的危老都更案件成功的原因。危老条例需要地方县市政府积极配合及推动,李勇志呼吁政府,应针对改建者,提供建蔽率解除,亦或容积额外奖励,才能有效落实都更。以新北市政府为例,修订「都市计画法新北市施行细则」,「针对20公尺以上主要干道两侧,基地规模达2000平方公尺以上或完整街廓的建案,最高可加给基准容积20%」,让地主与建筑业者都有意愿一起推动都市更新的老旧房屋重建案。侨莲建设位于板桥区江翠段的都更案,前后整合超过30年,基地面积905坪,之后改申请危老案仅1年时间就整合完成,且又为首件符合新北都更「第二箭」的要件「主干道容积加给」危老案,使基准容积加给20%,基准容积从原本300%提高至360%,另加上危老条例获得38%容积奖励,核定总容积可达496%,未来将兴建地上34层、地下6层、总户数262户的住宅大楼。




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